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L’erede, in caso di divisione giudiziale della comunione ereditaria ex art. 713 e segg. cod. civ., non può usufruire delle agevolazioni fiscali “prima casa”, se non ne fa espressa richiesta in sede di registrazione della sentenza. È quanto emerge dall’ordinanza n. 23863/2020 della Corte di Cassaz

La decadenza dall'agevolazione “prima casa” non può operare quando l’immobile è venduto prima del decorso di cinque anni dal rogito di acquisto, ma entro un anno dalla vendita si registra una scrittura privata non autenticata recante l'acquisto di un'altra casa, che sia effettivamente adibita a prop

Con l’ordinanza n.21614 del 7 ottobre 2020, la Corte di Cassazione ha confermato che i benefici per l'acquisto della "prima casa" possono riguardare anche alloggi risultanti dalla riunione di più unità immobiliari, purché le stesse siano destinate dall'acquirente, nel loro insieme, a costituire un'u

Il mancato completamento della ristrutturazione di un immobile rispetto al quale il contribuente abbia fruito delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” in tempo utile per il trasferimento della residenza secondo il termine di legge - ossia entro diciotto mesi dall’acquisto -, è motivo di de

È iniziata al Senato, lo scorso 16 novembre, la sessione sul DDL di Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2022 e bilancio pluriennale per il triennio 2022-2024. Detto DDL è stato deferito alla Commissione Bilancio, in sede referente, mentre, le altre Commissioni, in sede consulti

I consumi elettrici sono un indicatore significativo per dimostrare che il contribuente non utilizza il relativo immobile come abitazione principale. In tale ipotesi il Comune potrà notificare un avviso di accertamento disconoscendo l’utilizzo dell’immobile quale abitazione principale anche se il co

Sul sito dell’Amministrazione Finanziaria, nella sezione “l’Agenzia informa”, è disponibile la guida “L’acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali” in cui viene fornito un quadro riassuntivo delle principali regole da seguire quando si è in procinto di acquistare una casa, in modo da

La Sezione Tributaria della Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria n. 30708/2021, ha chiesto l’intervento delle Sezioni unite civili sulla seguente questione: Se, in tema di agevolazioni “prima casa”, l’art. 33 D.lgs. n. 175 del 2014 - il quale ha allineato la disciplina in materia d

Domanda – Ho acquistato, nel 2019, congiuntamente ad un altro soggetto, la piena proprietà di un complesso immobiliare costituito da una porzione di un più ampio fabbricato e parte di resede pertinenziale, censito al Catasto Fabbricati nella categoria C72, oltre ad un cortile pertinenziale comune, c

Qualora la dichiarazione di voler fruire delle agevolazioni “prima casa” per l’immobile in corso di trasformazione d’uso al momento dell’acquisto in abitazione di categoria diversa da A/1, A/8 e A/9, non sia stata resa nell’atto di acquisto, si ritiene che si possa dichiarare con atto integrativo de