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La recente Risposta ad interpello n. 441 del 30 Agosto 2022 ha affrontato il tema della cessione dell’usufrutto a termine valutato come ipotesi di perdita parziale dell’agevolazione prima casa. È noto, infatti, che l’agevolazione prima casa, (imposta di registro 2% o iva 4%) viene meno se l’immob

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 35468 del 19 dicembre 2023, in ordine al tema in controversia ha rilevato come in materia di imposta sui redditi, ai sensi degli artt. 81, comma 1, lett. b) (attuale art. 67 Tuir) e art. 16 (ora 17, Tuir), comma 1, lett. g) bis, sono soggette a tassazione s

Con la risposta all’interpello n. 405 del 31 luglio 2023, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla determinazione della base imponibile della cessione dell’immobile collabente alla società utilizzatrice a seguito della risoluzione anticipata del contratto di leasing. Nel caso

La base imponibile dell’imposta sostitutiva delle imposte sui redditi e dell’IRAP prevista per le operazioni di assegnazione e cessione agevolata, riproposte con l’articolo 1, commi da 100 a 104, della L. 197/2022, è data dalla differenza tra il valore normale ed il valore fiscalmente riconosciuto d

In caso di assegnatario, o cessionario, non imprenditore il quinquennio rilevante ai fini della tassazione ex articolo 67 del TUIR delle plusvalenze immobiliari decorre dall’assegnazione, ovvero dalla cessione. In pratica, in caso di successiva cessione infra quinquennale, il socio può conseguire un

Alla cessione di immobili che, al momento dell’operazione, sono accatastati nella categoria F/4 in vista dell’iscrizione degli stessi nella categoria catastale definitiva, attestante l’effettiva destinazione d’uso degli immobili, si applica il regime impositivo corrispondente alla categoria catastal

Sono considerati redditi diversi, ai sensi dell’articolo 67, comma 1, lettera b) TUIR, se non sono conseguiti nell'esercizio di arti e professioni o di imprese commerciali, le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di beni immobili acquistati o costruiti da non più di cinque anni,

Sono soggette a tassazione le plusvalenze realizzate a seguito di cessioni a titolo oneroso di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti al momento della cessione. Ciò in virtù dell’art. 67, comma 1, lett. b) del TUIR che classifica tali plusvalenze

La recente pronuncia della Corte di Cassazione – Sentenza n.1961 del 29 gennaio 2020 – prendendo spunto da caso pratico – la cessione di un immobile strumentale all’esercizio di impresa – ha affermato una serie di principi guida, sia ai fini reddituali che ai fini Iva, che qui vogliamo evidenziare.

Con l’Ordinanza n.1242 del 21 gennaio 2020, la Corte di Cassazione ha affermato che la cessione di terreno edificabile si perfeziona con l'atto notarile trascritto e sul presupposto della cessione sorge l'obbligazione tributaria di corrispondere la plusvalenza da cessione maturata, secondo un criter