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Un contribuente residente fiscale in Italia, ha acquistato nel 1990 un immobile in Spagna, sostenendo un costo di 150.000 Euro; nel 2019 lo ha venduto al prezzo di 400.000 Euro. La relativa plusvalenza è tassabile?

Il corrispettivo derivante dall’alienazione di un bene immobile ereditato, se preceduta da interventi di recupero del patrimonio edilizio finalizzati altresì alla variazione di destinazione d’uso, costituisce reddito d’impresa secondo la classificazione di cui all’articolo 55 del TUIR. Lo ha affe

L'operazione di riorganizzazione descritta nell'istanza di interpello n. 503/2019 dell’Agenzia delle Entrate ha come principale e dichiarato fine quello di cedere l'immobile fatiscente e plusvalente nell'ambito del regime fiscale di una società a responsabilità limitata anziché di una società di per

Tre fratelli hanno ereditato nel 2016 tre fabbricati di categoria catastale C/6. Nel 2020 i tre fabbricati sono stati accorpati catastalmente in due, un C/6 e un C/3. Sulla vendita dei fabbricati non dovrebbe costituirsi una plusvalenza essendo stati ereditati, giusto? Ma il fatto che vi sia la tras

Oggetto del presente intervento è valutare la concreta fattibilità di alcune operazioni “potenzialmente” vantaggiose, in luogo della diretta cessione del patrimonio immobiliare. Capita spesso, infatti, che le società intenzionate a cedere il proprio patrimonio immobiliare, in attuazione di un più am

La Corte di Cassazione ha stabilito, con l’ordinanza n. 15850 dell’8 giugno 2021, che la data di ultimazione della costruzione, può essere anche successiva rispetto alla dichiarazione di fine lavori. In tale ipotesi, il termine di cinque anni (all’epoca della controversia quattro anni), affinché la

Domanda - Per tassare in modo frazionato ex art. 86 del TUIR la plusvalenza è necessario qualche adempimento o è sufficiente riportare quale variazione in diminuzione la parte tassata negli anni successivi? Risposta - Ai sensi del comma 4 dell’articolo 86 del TUIR, le plusvalenze conseguenti alla

Domanda - Ho stipulato un contratto di compravendita per l’acquisto di un albergo realizzato negli anni '90 e rimasto incompiuto, di cui 1/3 sarà demolito e l'area rimarrà a verde; 1/3 sarà recuperato e destinato alla realizzazione di una struttura di residenza per anziani o di uno studentato; 1/3 s

Con la circolare n.23/E del 29 luglio 2020, l’Agenzia delle Entrate ha chiuso la querelle relativa alle plusvalenze derivanti dalla cessione di fabbricati cd.da demolire, di cui all’art.67, comma 1, lett.b), del T.U.n.917/86, attestandosi sulla posizione assunta dalla Corte di Cassazione nel corso d

L’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello n. 241/2020 ha fornito chiarimenti in merito al corretto trattamento IVA, IRES e delle imposte di registro, ipotecaria e catastale da applicare ad un contratto preliminare di compravendita avente ad oggetto l'acquisizione di un complesso immobil