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Quotidiano
15 settembre 2023
Immobili ammortizzabili esclusi dal pro-rata
Ai sensi dell'art. 19-bis comma 2 del DPR 633/72, le cessioni di beni ammortizzabili rientrano tra le operazioni escluse dal calcolo del pro rata. Tale norma è coordinata con la corrispondente disposizione comunitaria (art. 174 par. 2 lett. a) della direttiva 112/2006/CE), la quale stabilisce che
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6 settembre 2023
Agevolazioni “prima casa under 36”: prorogate fino al 31 dicembre 2023
Prorogate fino al 31 dicembre 2023 le agevolazioni fiscali per l’acquisto della casa d’abitazione da parte dei giovani under 36. Tali agevolazioni si applicano agli atti stipulati nel periodo compreso tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2023. La Legge di bilancio 2022, infatti, aveva prorogato
Quotidiano
1 agosto 2023
Soggetta a IVA la cessione dell’immobile a seguito della risoluzione anticipata del leasing
Con la risposta all’interpello n. 405 del 31 luglio 2023, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla determinazione della base imponibile della cessione dell’immobile collabente alla società utilizzatrice a seguito della risoluzione anticipata del contratto di leasing. Nel caso
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Quotidiano
29 novembre 2016
Rivalutazione terreni. La perizia può essere successiva alla vendita
In tema d’imposte sui redditi e con riferimento alla determinazione delle plusvalenze, la perizia di rivalutazione del valore del terreno può essere asseverata in data successiva alla vendita, attesa l'assenza di limitazioni poste dalla legge a tal proposito e l'irrilevanza di quanto invece previsto
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Quotidiano
28 novembre 2016
Estromissione ed imposta sostitutiva: prima rata alla cassa
Premessa – Mancano due giorni al versamento della prima rata dell’imposta sostitutiva dovuta per l’estromissione dell’immobile strumentale (per destinazione o per natura) dalla sfera imprenditoriale. A tal proposito si ricorda che la possibilità, per l’imprenditore (individuale) di estromettere (
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L’Esperto
21 novembre 2016
Estromissione è imposta sostitutiva: versamento in unica soluzione
Domanda – Si richiede di conoscere il corretto codice tributo per pagare l’F24 relativo al versamento dell’imposta sostitutiva relativa all’estromissione di bene immobile strumentale (ditta individuale). Si chiede inoltre di sapere se si può pagare in unica soluzione e se andava segnalata sul Modell
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Fisco
17 novembre 2016
Prima casa inagibile per il terremoto
Non perde il diritto all'agevolazione "prima casa" il contribuente che, sebbene onerato del trasferimento della residenza entro 18 mesi nel Comune di ubicazione dell'immobile agevolato, non vi adempia tempestivamente per causa di “forza maggiore”, che è ravvisabile quando nel Comune in cui è previst
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Quotidiano
17 novembre 2016
Riclassamento per microzona di appartenenza. Motivazione “light”
La revisione del classamento ai sensi dell’art. 1, comma 335, della legge n. 311 del 2004 non richiede una motivazione particolare, né presuppone il sopralluogo da parte dell’Ufficio procedente. È quanto emerge dalla sentenza n. 21176/16 della Quinta Sezione Tributaria della Cassazione. La contro
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Quotidiano
14 novembre 2016
Tassazione dei beni strumentali “non ultimati”
Per la compravendita dell’immobile strumentale l’imposta è proporzionale e non fissa sebbene il bene sia da ultimare. È quanto emerge dalla sentenza n. 22767 del 9/11/16 della Quinta Sezione Tributaria della Corte di Cassazione. Gli Ermellini si sono pronunciati in ordine all'impugnazione dell'av
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L’Esperto
31 ottobre 2016
Estromissione e la deducibilità dell’imposta sostitutiva
Domanda – Per un contribuente (imprenditore individuale) è stato estromesso un immobile strumentale tramite corretto comportamento concludente, come previsto dalla normativa di riferimento. Ci si appresta, quindi, a versare ora la prima delle due rate relative all’imposta sostitutiva dell’8%. Siamo
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