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La dichiarazione dei redditi relativa all’anno 2020 è particolarmente complicata non solo per la necessità di indicare i sostegni ricevuti per fare fronte all’emergenza epidemiologica di Covid-19, ma anche per le numerose modifiche normative sopravvenute nel tempo. Alcune novità riguardano gli en

In tema di agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, non decade dal beneficio il contribuente che, dopo avere acquistato l'immobile, concorda lo scioglimento per mutuo dissenso di una donazione, effettuata prima dell'acquisto, avente a oggetto un altro immobile posto nello stesso Comune. È qu

In tema di agevolazioni fiscali cd. “prima casa”, con riferimento all’ipotesi della rivendita dell’immobile prima cinque anni, la Corte di Cassazione ha chiarito che «Per evitare la decadenza dalle agevolazioni non è necessaria la trascrizione del secondo atto di acquisto, purché tempestivamente reg

In tema di revoca delle agevolazioni fiscali “prima casa” per le caratteristiche “di lusso” dell’abitazione, l’Amministrazione può procedere al recupero dell’IVA secondo l’aliquota ordinaria, in luogo di quella al 4%, e applicare le sanzioni nei confronti sia del cedente sia del cessionario, poiché

Con riferimento a un immobile caduto in comunione ereditaria, è ammissibile il ricorso dei comproprietari sulla base della visura catastale da cui si apprende della modifica del classamento senza notifica del relativo provvedimento nei confronti loro, oppure dell’intestatario della partita catastale

Tutti i contribuenti che si ritrovano a dover rivendere un’immobile precedentemente acquistato godendo delle “agevolazioni prima casa”, maturano un credito d’imposta, nel caso di riacquisto entro un anno di un nuovo immobile, con caratteristiche tali da permettere la fruizione delle “agevolazioni pr

La nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 26 aprile 1986, che disciplina l’agevolazione fiscale “prima casa”, stabilisce che il contribuente intenzionato ad invocare il beneficio debba rendere alcune dichiarazioni in ordine al possesso dei requisiti prev

Il tema “prima casa” è stato oggetto di attenzione da parte del legislatore del decreto “Sostegni bis” che prevede specifiche agevolazioni per l’acquisto da parte dei giovani. Si ricorda che l'agevolazione "prima casa" è disciplinata dalla nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, al

In caso di trasferimento di diritti reali immobiliari, per donazione o successione, l’articolo 69, comma 3, della legge n. 342 del 21.11.2000 prevede l’applicazione in misura fissa delle imposte ipotecaria e catastale. I requisiti dettati da tale disposizione sono i medesimi previsti per l’applicazi

L’Agenzia delle Entrate ha fornito, con la circolare n. 5/E del 14 maggio 2021 numerosi chiarimenti aventi ad oggetto il contributo a fondo perduto previsto dall’art. 1 del D.L. n. 41/2021 (c.d. decreto Sostegni). Uno dei temi che ha dato luogo ai maggiori dubbi interpretativi degli operatori rig