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L’Esperto
15 novembre 2018
Dichiarazione infedele. Sanzioni raddoppiate per omesso reddito da cedolare secca
Domanda - Si chiede di sapere se l’omessa indicazione di un reddito da locazione in regime di cedolare secca, da sanare con apposta dichiarazione integrativa rispetto a quella ordinaria presentata entro il 31 ottobre, segue le regole sanzionatorie previste in genere per la mancata indicazione di un
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Quotidiano
13 novembre 2018
L’acconto della cedolare secca
Scade venerdì 30 novembre 2018, per i contribuenti che si avvalgono del regime della c.d. “cedolare secca”, l’imposta sostitutiva sui contratti di locazione ad uso abitativo, il termine per il versamento della seconda o unica rata di versamento. Si ricorda che la “cedolare secca” è un regime faco
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L’Esperto
10 novembre 2018
Opzione cedolare: due immobili stesso conduttore
Domanda – Un contribuente è proprietario di due immobili (entrambi categoria catastale A/2) per i quali ha già in essere due distinti contratti di locazione per i quali il conduttore è sempre lo stesso. Ad oggi entrambi i contratti sono soggetti a tassazione ordinaria. Tuttavia, dal 2019 (quando sca
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Quotidiano
7 novembre 2018
Cedolare secca locali commerciali con limiti oggettivi e temporali
“Il canone di locazione relativo ai contratti stipulati nell’anno 2019, aventi ad oggetto unità immobiliari classificate nella categoria catastale C/1, di superficie fino a 600 mq, escluse le pertinenze, e relative pertinenze locate congiuntamente, può, in alternativa rispetto al regime ordinario vi
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L’Esperto
1 febbraio 2019
Cedolare secca, pertinenza locale commerciale
Si chiede di sapere se è possibile optare per la cedolare secca per un locale C/1 di 500 mq e per la relativa pertinenza di 650 mq. Lo si chiede poiché la normativa di riferimento, di cui alla Manovra di Bilancio 2019, prevede che la cedolare è ammessa per i locali C/1 al massimo di 600 mq (al netto
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Quotidiano
30 gennaio 2019
Trattamento fiscale indennizzo contratto di locazione
La Risposta n. 16 dell’Agenzia delle Entrate, pubblicata il 29 gennaio 2019, verte sul trattamento fiscale - Indennizzo contratto di locazione ai fini IVA, Registro ed IRES. Il quesito - La società X conduce in locazione un immobile strumentale in forza di un contratto di locazione e, l'immobile,
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L’Esperto
4 gennaio 2019
Deducibilità canone di affitto: è sufficiente la ricevuta fiscale
Domanda – Sono un contribuente in regime ordinario che svolge la propria attività in un locale commerciale in affitto. Il proprietario del locale è un soggetto privato. Sono a chiedere se, ai fini della deducibilità del canone dal reddito d’impresa continua ad essere sufficiente la ricevuta fiscale
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Quotidiano
15 ottobre 2018
Contratti di locazione: la mancata percezione del canone è causa esimente dal pagamento dei tributi
Nella recente pronuncia n. 1832 del 18 settembre 2018 la CTP di Agrigento si è espressa in merito al trattamento fiscale dei canoni di locazione non riscossi. La controversia sottoposta al vaglio dei giudici agrigentini aveva ad oggetto la tassabilità dei canoni di locazione relativi all’anno d’i
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L’Esperto
3 ottobre 2018
Ritenuta locazioni brevi: il versamento può essere cumulativo
Domanda – In qualità di consulente fiscale sto seguendo da poco un cliente che agisce in qualità di intermediario (immobiliare) nella stipula di contratti di locazione breve, intervenendo anche nell’incasso del canone. Sulla base dell’attuale normativa, dunque, deve provvedere ad operare sul canone
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L’Esperto
29 settembre 2018
Locazioni brevi: la ricevuta fiscale
Domanda – Una società di intermediazione (che agisce tramite portale online) interviene nella stipula di contratti di locazioni brevi incassando il canone per conto del proprietario (locatore) ed applicando, quindi, la ritenuta del 21% (come previsto dalla disciplina normativa che regola questa tipo
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