Ricerca

La società semplice non ha diritto all’esenzione ICI rispetto a unità immobiliari, a lei intestate, adibite ad abitazione principale dei suoi soci, poiché il beneficio fiscale spetta soltanto a persone fisiche proprietarie d’immobili o di diritti reali sugli stessi. È quanto si ricava dalla lettu

Sono soggette a tassazione le plusvalenze realizzate a seguito di cessioni a titolo oneroso di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti al momento della cessione. Ciò in virtù dell’art. 67, comma 1, lett. b) del TUIR che classifica tali plusvalenze

È possibile fruire dell’agevolazione “prima casa” anche per l’acquisto di un nuovo immobile abitativo qualora l’acquirente sia già in possesso di un’abitazione acquistata con la medesima o altre agevolazioni su tutto il territorio nazionale. Ciò a condizione che, senza tener conto dell’immobile già

L'agevolazione "prima casa" è disciplinata dall'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986 nota II-bis) che ne definisce le condizioni di fruibilità. Tra i requisiti richiesti per fruire del beneficio in sede di acquisto vi è l’assenza di titolarità esclusiva o in c

In data 20 agosto scorso, pubblicavamo su queste pagine l’articolo intitolato Il requisito di ruralità dei fabbricati strumentali prescinde dall’estensione dei terreni, nel quale, facendo un cenno alle norme che disciplinano la ruralità fiscale dei fabbricati abitativi e strumentali all’esercizio de

L'agevolazione "prima casa" è disciplinata dall'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986 nota II-bis). Ai sensi del punto 4) della citata nota, comporta decadenza dall’agevolazione fiscale il trasferimento dell’immobile nel successivo quinquennio dall’acquisto a men

Il trasferimento di diritti reali aventi ad oggetto unità “collabenti” classificate nella categoria catastale F/2 non può beneficiare dell'agevolazione "prima casa" di cui all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986. A chiarirlo è l'Agenzia delle Entrate in rispost

La richiesta dell’annotazione della sussistenza del requisito di ruralità per i fabbricati può essere effettuata anche dal conduttore del terreno agricolo sul quale insistono anche nell’ipotesi in cui non sia il proprietario o il detentore di altro diritto reale. Ciò anche nel caso in cui il titolo

Ai fini fiscali si considerano fabbricati rurali strumentali quelli di supporto all’esercizio delle attività agricole individuate dall’art. 2135 del Codice Civile. Tali costruzioni, da un punto di vista esclusivamente formale, oltre a rispondere al mero requisito oggettivo di strumentalità all’eser

L’appartamento è “di lusso” e pertanto le agevolazioni fiscali “prima casa” non sono applicabili quando la superficie supera il limite massimo di 240 mq., considerando anche le murature portanti e divisorie e gli sguinci delle finestre. È quanto emerge dalla lettura della sentenza n. 19186/2019 d