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L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 278 del 21.04.2021, si è espressa in merito qualifica da attribuire, ai fini tributari, ad un terreno all’atto della sua cessione. In particolare, tale qualifica si può ottenere dallo strumento urbanistico adottato dal Comune, anche “in salvaguardia”, indi

Con l’ordinanza n. 7233 del 15 marzo 2021, la Corte di Cassazione ha affermato che in tema di preavviso di iscrizione ipotecaria non deriva alcun particolare onere motivazionale in capo all'Agente della riscossione che, attraverso il preavviso di iscrizione ipotecaria, si limita ad informare il cont

Due distinti atti di donazione effettuati dallo stesso soggetto, relativi a due appezzamenti di terreno (che non derivano, per la loro intrinseca natura, l'uno dall'altro), ai fini dell'imposta ipotecaria, devono essere tassati autonomamente. È quanto emerge dalla Risposta n. 298 del 27 aprile 20

Il Decreto crescita prevede numerosi incentivi nell’ambito del settore dell’edilizia. Ancora una volta, il legislatore ha utilizzato la leva fiscale per incentivare il mercato immobiliare. È stata introdotta un’agevolazione che, sia pure subordinatamente alla sussistenza di numerosi presupposti, pre

Con lo studio n. 181-2017/T, La nozione di immobile in corso di costruzione: recenti orientamenti giurisprudenziali, pubblicato il 10 ottobre del 2018, il CNN si è occupato, in particolare, della cessione di fabbricato strumentale in corso di costruzione tra due soggetti IVA. Si tratta di una materi

Con l’Ordinanza n. 2252/2019, la Corte di Cassazione (Sez. 6-5) ha affermato che l’atto recante la rinuncia al diritto di usufrutto è soggetto all'applicazione delle imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale. Il caso. Il giudizio trae origine da un atto di rinuncia senza corrispettiv

Con l’ordinanza n.14117 del 1° giugno 2018 la Corte di Cassazione ha confermato che i valori OMI “non costituiscono fonte tipica di prova ma strumento di ausilio ed indirizzo per l’esercizio della potestà di valutazione estimativa”, e quali nozioni di fatto che rientrano nella comune esperienza, uti

L’Agenzia delle Entrate ha avviato un piano di controllo per recuperare le agevolazioni illegittimamente fruite in materia di imposte di registro, ipotecarie e catastali. Ad essere sotto controllo sono, in particolare, le operazioni per l’acquisto prima casa, per l’acquisto di terreni edificabili c

La Direzione Regionale dell’Agenzia delle Entrate della Lombardia ha fornito chiarimenti in merito al corretto trattamento fiscale della vendita di immobili prima casa con più pertinenze, facendo chiarezza sia sul fronte dell’imposizione IVA, che delle imposte di registro, ipotecarie e catastali. (