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La cedolare secca sugli affitti consiste in una alternativa fiscale al regime ordinario applicabile per la tassazione dei redditi derivanti dall’attività di locazione di beni immobili. La scelta per la cedolare secca può essere fatta già per i canoni di locazione che sono in corso nel 2011. Ciò sign

Una delle questioni più importanti dal punto di vista fiscale per i redditi 2011 è certamente l’introduzione della cedolare secca sugli affitti. Si tratta di un’imposta sostitutiva che prevede un’aliquota fissa del 21% nei canoni di locazione tradizionali, che scende al 19% per i canoni di locazione

Secondo l'articolo 3, ultimo comma del decreto n. 23/11 che ha introdotto il regime della cedolare secca, l'opzione per la cedolare secca sugli affitti abitativi non ha effetto se di essa non è stata data preventiva comunicazione all'inquilino. Si tratta di una previsione qualificata espressamente c

La cedolare secca sugli affitti, è l’imposta sostitutiva che, a decorrere già da quest'anno, sarà scelta dalla grande maggioranza dei contribuenti. Questa prevede, infatti, l'applicazione di un'imposta sostitutiva del 21% sul canone di affitto, che diventa del 19% per i contratti a canone concordato

Chi intende avvalersi del regime della cedolare secca può esercitare l’opzione in sede di registrazione del contratto compilando il modello semplificato Siria - pdf (approvato con provvedimento del 7/04/2011) oppure il modello 69 - pdf. L’opzione per la cedolare secca va comunicata separatamente, si

La cedolare secca è il nuovo regime di tassazione degli affitti entrato in vigore con il Dlgs 23/2011. Esso interessa i proprietari privati che affittano immobili a uso di abitazione, comprese le pertinenze affittate insieme con l’immobile principale. Il nuovo regime è sicuramente vantaggioso per ch

L’articolo 3 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, ha introdotto, a favore dei proprietari o titolari di diritti reali di godimento di unità immobiliari abitative locate ad uso abitativo, la facoltà di scegliere un regime di tassazione sostitutiva dell’Irpef e delle relative addizionali (co

E’ stata introdotta a partire dal 2011 la "cedolare secca sugli affitti". Si tratta di un’imposta che sostituisce quelle attualmente dovute sulle locazioni. L’opzione può essere esercitata in relazione a ciascuna unità immobiliare ad uso abitativo e alle relative pertinenze locate congiuntamente all

Con il provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 7 aprile 2011 sono state definite le modalità di esercizio dell’opzione per l’applicazione del regime della cedolare secca (si veda nostra Fiscal Flash n. 122 dell’8.4.2011). Vediamo quali sono i calcoli da fare e i primi compiti a c

Un contribuente esercita un’attività professionale. Il contribuente, al di fuori dell’attività professionale, possiede un immobile ad uso abitativo concesso in affitto. Si chiede se sia possibile usufruire della cedolare secca sugli affitti.