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L’Agenzia delle Entrate, con la Circolare n. 23/2020, ha fornito chiarimenti relativamente al corretto trattamento fiscale delle plusvalenze derivanti dalla cessione di fabbricati cd. «da demolire» allineando il proprio orientamento a quello espresso dalla Corte di Cassazione, secondo cui ai fini de

Spesso capita che le persone fisiche si trovino nella situazione di cedere dei terreni con la conseguente necessità di andare a determinare correttamente l’eventuale plusvalenza da sottoporre a tassazione. La determinazione della base imponibile e della tassazione dipendono dalla tipologia di terren

Le spese per gli interventi finalizzati alla riduzione del rischio sismico e di efficientamento energetico rientrano tra le spese incrementative, da prendere in considerazione, ai fini del calcolo della plusvalenza in caso di cessione infraquinquennale dell’immobile, tra i costi inerenti all'immobil

L’alienazione di un fabbricato da demolire per la successiva ricostruzione da parte del nuovo proprietario, ai fini delle imposte sui redditi, non può essere equiparata alla cessione di un’area fabbricabile. L’ulteriore conferma di tale principio giunge ancora una volta dalla Cassazione con l’ord

Un’impresa di costruzioni nel maggio 2020 ha acquistato un appartamento da un soggetto privato. Ora ha stipulato un preliminare di vendita da concludere entro il mese di ottobre. La cessione dell’appartamento può essere fatturata senza Iva (fuori campo) non avendo effettuato il relativo acquisto con

Domanda – La cessione di un fabbricato situato all’estero, da parte di un contribuente, fiscalmente residente, può determinare l’insorgenza di redditi diversi imponibili in Italia? Risposta - Ai sensi dell’art. 67, comma 1, lett.b) del TUIR, le plusvalenze derivanti dalla cessione di immobili, se

Le legittime presunzioni fiscali sulle cessioni di immobili sono state oggetto di un recente ed interessante pronunciamento da parte della Corte di Cassazione - Sentenza 12 ottobre 2018, n. 25476. Il giudizio trae origine dalla contestazione alla società della cessione di numerose unità immobiliari

La plusvalenza derivante dalla cessione infraquinquennale del box auto separatamente dall’abitazione principale, costituisce reddito diverso (ai sensi del citato articolo 67, comma 1, lettera b), del TUIR) ed è, quindi, soggetto ad IRPEF. È quanto emerge dalla Risposta n. 83 dell’Agenzia delle Entr

Il diritto di abitazione viene spesso accostato al diritto di usufrutto, ma rispetto a quest’ultimo ha un contenuto molto più limitato. Infatti, l’art. 1022 c.c. prevede che chi ha diritto di abitazione di una casa può abitarla limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia. Come si vede, in qu

In tema d’imposte sui redditi e con riferimento alla determinazione delle plusvalenze, la perizia di rivalutazione del valore del terreno può essere asseverata in data successiva alla vendita, attesa l'assenza di limitazioni poste dalla legge a tal proposito e l'irrilevanza di quanto invece previsto